신답극동 시세·실거래가
서울시 동대문구 답십리동 464-1
신답극동은 동대문구 답십리동에 위치한 225세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 303% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신답극동 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
신답극동 AI 분석
교통 - 지하철: 신답역역 (2호선) 400m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 신답역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 335분 교육환경 - 초등학교: 서울신답초등학교 (50m, 도보 1분) - 중학교: 숭인중학교 (110m, 도보 2분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (1220m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (946m) - 가장 가까운 편의점: 씨유청계노벨리아점 (149m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 동대문구청 (401m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시 동부병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 14개 (양호) 주변환경 - 공원: 용두근린공원 (498m, 도보 7분) - 500m 내 공원: 1개 (용두근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -2.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 0.8km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.3km, 망우역(GTX) 5.2km
배정 초등학교 - 서울신답초등학교 (서울신답초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신답극동 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 303%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 303%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
신답극동 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 22,133㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신답극동 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 46.53/64.26 | 7억 3,094만 | - |
| 72 | 53.1/72.49 | 7억 9,091만 | - |
| 93 | 67.95/93.84 | 6억 2,000만 | - |
| 98 | 71.28/98.54 | 9억 3,835만 | - |
| 122 | 105.59/122.48 | 9억 4,146만 | - |
전용 46.53~105.59㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 71.28㎡(30평)의 평균 매매가는 약 9억 3,835만원(평당 약 3,128만원)입니다.
신답극동 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 22평 | 8층 | 8억 1,589만 |
| 2026-07-04 | 19평 | 15층 | 7억 6,197만 |
| 2026-04-21 | 19평 | 13층 | 7억 2,630만 |
| 2026-04-21 | 19평 | 13층 | 6억 9,753만 |
| 2026-03-14 | 22평 | 12층 | 7억 6,594만 |
| 2026-03-14 | 30평 | 12층 | 10억 3,500만 |
| 2026-03-12 | 37평 | 14층 | 9억 9,103만 |
| 2026-02-25 | 19평 | 7층 | 7억 3,797만 |
| 2026-02-07 | 37평 | 10층 | 8억 9,189만 |
| 2026-02-07 | 30평 | 2층 | 8억 4,171만 |
출처: 국토교통부 실거래가