신답극동 시세·실거래가

서울시 동대문구 답십리동 464-1

동대문구 시세·학군 →답십리동 시세·학군 →

신답극동은 동대문구 답십리동에 위치한 225세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 303% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신답극동 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

신답극동 AI 분석

교통 - 지하철: 신답역역 (2호선) 400m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 신답역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 335분 교육환경 - 초등학교: 서울신답초등학교 (50m, 도보 1분) - 중학교: 숭인중학교 (110m, 도보 2분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (1220m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (946m) - 가장 가까운 편의점: 씨유청계노벨리아점 (149m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 동대문구청 (401m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시 동부병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 14개 (양호) 주변환경 - 공원: 용두근린공원 (498m, 도보 7분) - 500m 내 공원: 1개 (용두근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -2.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 0.8km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.3km, 망우역(GTX) 5.2km

배정 초등학교 - 서울신답초등학교 (서울신답초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신답극동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
225세대
동수
2개동
준공
1987
용적률
303%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 303%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신답극동 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 1층
연면적
22,133㎡
3동 4층1동 15층2동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

신답극동 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
6446.53/64.267억 3,094만-
7253.1/72.497억 9,091만-
9367.95/93.846억 2,000만-
9871.28/98.549억 3,835만-
122105.59/122.489억 4,146만-

전용 46.53~105.59㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 71.28㎡(30평)의 평균 매매가는 약 9억 3,835만원(평당 약 3,128만원)입니다.

신답극동 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2022평8층8억 1,589만
2026-07-0419평15층7억 6,197만
2026-04-2119평13층7억 2,630만
2026-04-2119평13층6억 9,753만
2026-03-1422평12층7억 6,594만
2026-03-1430평12층10억 3,500만
2026-03-1237평14층9억 9,103만
2026-02-2519평7층7억 3,797만
2026-02-0737평10층8억 9,189만
2026-02-0730평2층8억 4,171만

출처: 국토교통부 실거래가

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