G밸리소홈(도시형) 시세·실거래가
서울시 영등포구 대림동 1101-7
G밸리소홈(도시형)는 영등포구 대림동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 392%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
G밸리소홈(도시형) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
G밸리소홈(도시형) AI 분석
교통 - 지하철: 구로디지털단지역역 (2호선) 180m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 구로디지털단지역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 5402분 교육환경 - 초등학교: 서울영림초등학교 (230m, 도보 3분) - 중학교: 영서중학교 (570m, 도보 8분) - 고등학교: 영신고등학교 (1480m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (3323m) - 가장 가까운 카페: 무인커피숍 (4m) - 편의점 500m 내: 41개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 대림2동주민센터 (708m) 의료시설 - 대학병원: 대림성모병원 (760m) - 의원/클리닉 500m 내: 64개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (대림성모병원, 명지성모병원) 주변환경 - 공원: 만수천공원(관악산) (1371m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -0.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.6km, 여의도역(GTX) 4.4km
배정 초등학교 - 서울영림초등학교 (서울영림초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
G밸리소홈(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 392%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
G밸리소홈(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2018.10.30
- 연면적
- 17,462㎡
- 건축면적
- 1,277㎡
- 대지면적
- 2,954㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
G밸리소홈(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 25.5~26.4㎡ / 전용 16.1㎡ | 16.1/26.01 | 1억 3,066만 | 1억 3,175만 |
전용 16.1~16.1㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 16.1㎡(8평)의 평균 매매가는 약 1억 3,066만원(평당 약 1,633만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,175만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
G밸리소홈(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 8평 | 10층 | 1억 2,800만 |
| 2026-06-23 | 8평 | 14층 | 1억 3,500만 |
| 2026-04-27 | 8평 | 12층 | 1억 2,700만 |
| 2026-04-22 | 8평 | 7층 | 1억 2,900만 |
| 2026-04-17 | 8평 | 11층 | 1억 3,500만 |
| 2026-02-10 | 8평 | 11층 | 1억 3,000만 |
| 2026-01-12 | 8평 | 7층 | 1억 2,800만 |
| 2026-01-07 | 8평 | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2025-11-29 | 8평 | 15층 | 1억 5,100만 |
| 2025-10-01 | 8평 | 7층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
G밸리소홈(도시형)와(과) 닮은 단지
대림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상영등포아델포레 | 4,883만 |
| 2 | 현대3차 | 4,268만 |
| 3 | 대림코오롱 | 3,698만 |
| 4 | 보라매신동아파밀리에 | 3,521만 |
| 5 | 무림 | 3,359만 |