포레나순천 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 서면 선평리 선평리 1100

포레나순천은 순천시 서면 선평리에 위치한 613세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 206%·건폐율 18% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포레나순천 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포레나순천 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 613세대
동수: 9개동
준공: 2023년
용적률: 206%
건폐율: 18%

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포레나순천 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.5~109.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/109.56	3억 7,979만	2억 8,900만
131	101.91/131.23	4억 5,833만	2억 9,375만
153	119.95/153.51	5억 2,750만	4억

전용 84.93~119.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,979만원(평당 약 1,151만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,900만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

포레나순천 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	33평	3층	3억 7,300만
2026-07-04	33평	6층	3억 6,200만
2026-06-25	33평	3층	3억 5,400만
2026-06-04	31평	8층	4억 7,000만
2026-06-04	46평	6층	5억 3,000만
2026-05-27	26평	10층	4억 800만
2026-04-25	40평	4층	4억 4,000만
2026-04-24	33평	4층	3억 7,600만
2026-04-24	40평	9층	4억 6,500만
2026-04-19	26평	14층	3억 9,000만