선평배들마을주공 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 서면 선평리 1087
선평배들마을주공은 순천시 서면 선평리에 위치한 900세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 168%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
선평배들마을주공 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
선평배들마을주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
선평배들마을주공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 69,501㎡
- 건축면적
- 7,186㎡
- 대지면적
- 41,096㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
선평배들마을주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 70.2~70.8㎡ / 전용 51.5~52.0㎡ | 51.72/70.48 | 8,165만 | 5,833만 |
| 81 | 59.83/81.53 | 1억 1,342만 | 9,500만 |
전용 51.72~59.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.83㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 1,342만원(평당 약 454만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
선평배들마을주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 25평 | 13층 | 1억 |
| 2026-09-23 | 21평 | 4층 | 1억 300만 |
| 2026-09-01 | 21평 | 11층 | 8,000만 |
| 2026-08-19 | 21평 | 11층 | 7,500만 |
| 2026-08-19 | 21평 | 11층 | 7,500만 |
| 2026-08-11 | 21평 | 7층 | 8,000만 |
| 2026-08-07 | 21평 | 12층 | 7,800만 |
| 2026-07-25 | 25평 | 9층 | 1억 700만 |
| 2026-07-23 | 21평 | 8층 | 8,150만 |
| 2026-07-15 | 25평 | 13층 | 1억 2,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서면 선평리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포레나순천 | 1,135만 |
| 2 | 순천금호어울림더파크2차 | 1,038만 |
| 3 | 순천금호어울림더파크 | 1,019만 |
| 4 | 순천모아엘가리버파크 | 972만 |
| 5 | 순천라송센트럴카운티 | 732만 |
선평배들마을주공 배정 학군
중학교 · 순천시학교군
- 순천왕운중학교 특목·자사고 4.59%
- 순천이수중학교 특목·자사고 4%
- 순천금당중학교 특목·자사고 1.98%
- 순천승평중학교 특목·자사고 1.84%
- 순천동산중학교 특목·자사고 1.47%
고등학교 · 순천
- 순천강남여자고등학교
- 순천고등학교
- 순천공업고등학교
- 순천금당고등학교
- 순천매산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.