나운현대2차 시세·실거래가

전라북도 군산시 나운동 527

나운현대2차는 군산시 나운동에 위치한 899세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 222%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

나운현대2차 AI 분석

배정 초등학교 - 군산신흥초등학교 (군산신흥초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

나운현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 899세대
동수: 9개동
준공: 1993년
용적률: 222%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 222%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

나운현대2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 95,548㎡
건축면적: 7,309㎡
대지면적: 37,342㎡

제204동 15층제202동 15층제207동 15층현대상가 3층제206동 15층제201동 15층제203동 15층제208동 15층1동 2층제209동 15층제205동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

나운현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.4/74.21	6,706만	6,750만
94	75.27/94.05	8,300만	6,500만
105	84.73/105.87	1억 1,071만	9,500만
168	134.57/168.14	1억 6,000만	-

전용 59.4~134.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,071만원(평당 약 346만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

나운현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	22평	14층	6,100만
2026-07-30	22평	8층	6,500만
2026-07-25	32평	11층	9,800만
2026-07-13	28평	2층	8,350만
2026-06-27	22평	8층	6,500만
2026-06-22	28평	2층	8,250만
2026-06-19	32평	8층	9,750만
2026-05-07	32평	6층	1억 2,750만
2026-05-06	32평	14층	1억
2026-04-27	22평	5층	7,400만