나운현대2차 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 나운동 527
나운현대2차는 군산시 나운동에 위치한 899세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 222%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
나운현대2차 AI 분석
배정 초등학교 - 군산신흥초등학교 (군산신흥초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
나운현대2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 899세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 222%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
나운현대2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 95,548㎡
- 건축면적
- 7,309㎡
- 대지면적
- 37,342㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
나운현대2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.4/74.21 | 6,564만 | 5,800만 |
| 94 | 75.27/94.05 | 7,700만 | 6,500만 |
| 105 | 84.73/105.87 | 1억 1,108만 | 9,500만 |
| 168 | 134.57/168.14 | 1억 6,250만 | - |
전용 59.4~134.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,108만원(평당 약 347만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
나운현대2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 28평 | 10층 | 6,500만 |
| 2026-08-14 | 32평 | 14층 | 1억 2,000만 |
| 2026-08-12 | 51평 | 9층 | 1억 6,500만 |
| 2026-08-06 | 32평 | 13층 | 1억 3,500만 |
| 2026-08-06 | 22평 | 8층 | 6,000만 |
| 2026-08-05 | 32평 | 2층 | 9,000만 |
| 2026-08-05 | 32평 | 3층 | 9,000만 |
| 2026-08-04 | 32평 | 7층 | 1억 2,300만 |
| 2026-07-31 | 22평 | 14층 | 6,100만 |
| 2026-07-30 | 22평 | 8층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
나운동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 나운금호어울림센트럴 | 882만 |
| 2 | 수송금호어울림 | 623만 |
| 3 | 수송코아루 | 562만 |
| 4 | 대우 | 549만 |
| 5 | 나운보람더하임 | 489만 |
나운현대2차 배정 학군
초등학교 · 군산신흥초통학구역
- 군산신흥초등학교
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산기계공업고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.