광명푸르지오 시세·실거래가
경기도 광명시 철산동 631
광명푸르지오는 광명시 철산동에 위치한 426세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 267%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
광명푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 광명광덕초등학교 (광명광덕초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광명푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 426세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광명푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.12.06
- 연면적
- 59,803㎡
- 건축면적
- 3,500㎡
- 대지면적
- 17,575㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광명푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.98/82.6 | 9억 2,250만 | 4억 7,312만 |
| 공급 106.0~110.0㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.76/108 | 10억 5,700만 | 5억 1,500만 |
| 149 | 121.45/149.78 | 10억 2,000만 | 5억 8,000만 |
| 156 | 129.29/156.23 | 11억 3,000만 | - |
전용 59.98~129.29㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 5,700만원(평당 약 3,303만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
광명푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 47평 | 16층 | 11억 3,000만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 2층 | 8억 9,000만 |
| 2026-07-29 | 33평 | 16층 | 11억 2,000만 |
| 2026-07-28 | 33평 | 2층 | 10억 2,800만 |
| 2026-07-27 | 25평 | 16층 | 9억 7,000만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 22층 | 10억 6,000만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 5층 | 10억 2,000만 |
| 2026-07-02 | 25평 | 3층 | 8억 8,000만 |
| 2026-06-10 | 25평 | 22층 | 9억 5,000만 |
| 2026-04-20 | 33평 | 9층 | 10억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
철산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지 | 5,344만 |
| 2 | 주공12단지 | 4,876만 |
| 3 | 주공13단지 | 4,866만 |
| 4 | 철산센트럴푸르지오 | 4,842만 |
| 5 | 철산래미안자이 | 4,157만 |
광명푸르지오 배정 학군
초등학교 · 광명광덕초통학구역
- 광명광덕초등학교
중학교 · 철산하안중학군
- 하안북중학교 특목·자사고 4.24%
- 철산중학교 특목·자사고 2.44%
- 가림중학교 특목·자사고 1.94%
- 하안중학교 특목·자사고 1.27%
- 광명중학교 특목·자사고 0.78%
고등학교 · 광명
- 경기항공고등학교
- 광명고등학교
- 광명북고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.