철산역자이 시세·실거래가
경기도 광명시 철산동
철산역자이는 광명시 철산동에 위치한 2,045세대 규모의 대단지 아파트분양권입니다. 2029년 준공 예정이며, 총 19개 동·용적률 250%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
철산역자이 AI 분석
배정 초등학교 - 광명광덕초등학교 (광명광덕초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광명고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교 - 광명북고등학교 - 경기항공고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
철산역자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 2,045세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 2029년
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
철산역자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 39.97/60.74 | - | - |
| 76 | 49.88/76.8 | - | - |
| 83A | 59.98/83.44 | 13억 7,527만 | - |
| 85B | 59.78/85.31 | - | - |
| 30평 | 74.8/100.1 | 14억 3,465만 | - |
| 33평 | 84.76/109.94 | 16억 1,910만 | - |
| 111B | 84.73/111.01 | 16억 5,000만 | - |
전용 39.97~84.76㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 16억 5,000만원(평당 약 4,853만원)입니다.
철산역자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 18평 | 11층 | 14억 |
| 2026-07-15 | 23평 | 4층 | 14억 3,465만 |
| 2026-05-29 | 18평 | 9층 | 13억 5,055만 |
| 2026-05-23 | 26평 | 12층 | 16억 5,000만 |
| 2026-05-19 | 26평 | 22층 | 16억 1,910만 |
| 2026-03-13 | 26평 | 4층 | 15억 5,975만 |
| 2026-03-02 | 18평 | 16층 | 13억 4,190만 |
| 2026-01-30 | 26평 | 18층 | 16억 7,655만 |
| 2026-01-01 | 23평 | 7층 | 13억 4,385만 |
출처: 국토교통부 실거래가
철산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지 | 5,231만 |
| 2 | 철산센트럴푸르지오 | 4,845만 |
| 3 | 주공13단지 | 4,756만 |
| 4 | 주공12단지 | 4,599만 |
| 5 | 철산래미안자이 | 4,177만 |
철산역자이 배정 학군
초등학교 · 광명광덕초통학구역
- 광명광덕초등학교
중학교 · 철산하안중학군
- 하안북중학교 특목·자사고 4.24%
- 철산중학교 특목·자사고 2.44%
- 가림중학교 특목·자사고 1.94%
- 하안중학교 특목·자사고 1.27%
- 광명중학교 특목·자사고 0.78%
고등학교 · 광명
- 광명고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
- 광명북고등학교
- 경기항공고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.