봉담센트럴푸르지오 시세·실거래가
경기도 화성시 효행구 봉담읍 와우리 와우리 597
봉담센트럴푸르지오는 화성시 효행구 봉담읍 와우리에 위치한 1,265세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 223%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
봉담센트럴푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 동화초등학교 (동화초통학구역) - 효행초등학교 (효행초통학구역) 배정 중학교 - 화성동화중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 와우중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 기안중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
봉담센트럴푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,265세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
봉담센트럴푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2017.02.15
- 연면적
- 180,233㎡
- 건축면적
- 8,909㎡
- 대지면적
- 57,740㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
봉담센트럴푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80B | 59.83/80.92 | 3억 5,342만 | 2억 5,422만 |
| 81A | 59.89/81.37 | 3억 5,320만 | 2억 5,100만 |
| 공급 100.3~100.6㎡ / 전용 74.8~74.9㎡ | 74.86/100.48 | 4억 115만 | 2억 9,500만 |
| 공급 112.9~113.7㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.72/113.28 | 4억 4,376만 | 2억 9,133만 |
전용 59.83~84.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,376만원(평당 약 1,305만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,133만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
봉담센트럴푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 24평 | 21층 | 3억 5,500만 |
| 2026-08-29 | 24평 | 4층 | 3억 4,400만 |
| 2026-08-28 | 30평 | 12층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-24 | 25평 | 7층 | 3억 5,700만 |
| 2026-08-21 | 30평 | 2층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-21 | 24평 | 18층 | 3억 5,100만 |
| 2026-08-19 | 30평 | 5층 | 4억 4,300만 |
| 2026-08-08 | 25평 | 7층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-23 | 34평 | 7층 | 4억 5,400만 |
| 2026-07-22 | 30평 | 14층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉담읍 와우리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 봉담센트럴푸르지오 (이 단지) | 1,381만 |
| 2 | 봉담한신더휴에듀파크 | 1,367만 |
| 3 | 해오름마을봉담그대가1단지 | 1,103만 |
| 4 | 봉담아이파크 | 1,074만 |
| 5 | 봉담휴먼빌 | 1,025만 |
봉담센트럴푸르지오 배정 학군
초등학교 · 동화초통학구역, 효행초통학구역
- 동화초등학교
- 효행초등학교
중학교 · 기안중학군
- 화성동화중학교 특목·자사고 1.46%
- 와우중학교 특목·자사고 0.59%
- 기안중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.