봉담센트럴푸르지오 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 봉담읍 와우리 597

봉담센트럴푸르지오는 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 1,265세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 223%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉담센트럴푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 동화초등학교 (동화초통학구역) - 효행초등학교 (효행초통학구역) 배정 중학교 - 화성동화중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 와우중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 기안중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉담센트럴푸르지오 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,265세대
동수: 12개동
준공: 2017년
용적률: 223%
건폐율: 15%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉담센트럴푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2017.02.15
연면적: 180,233㎡
건축면적: 8,909㎡
대지면적: 57,740㎡

107동 27층상가동-2 1층상가동-1 1층101동 26층105동 29층106동 29층110동 26층111동 26층112동 24층102동 22층103동 22층104동 24층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

봉담센트럴푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80B	59.83/80.92	3억 5,600만	2억 6,500만
81A	59.89/81.37	3억 5,559만	2억 5,100만
공급 100.3~100.6㎡ / 전용 74.8~74.9㎡	74.86/100.48	3억 9,741만	2억 9,250만
공급 112.9~113.7㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.72/113.28	4억 4,267만	3억 350만

전용 59.83~84.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,267만원(평당 약 1,302만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 350만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

봉담센트럴푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	34평	7층	4억 5,400만
2026-07-22	30평	14층	4억 1,000만
2026-07-17	34평	26층	4억 6,000만
2026-07-17	30평	21층	4억
2026-07-17	24평	11층	3억 5,600만
2026-07-09	24평	18층	3억 5,100만
2026-07-02	34평	21층	4억 5,100만
2026-07-01	30평	8층	4억 300만
2026-07-01	25평	15층	3억 4,500만
2026-07-01	34평	11층	4억 4,900만