논현유호엔시티1단지 시세·실거래가
인천광역시 남동구 논현동
논현유호엔시티1단지는 남동구 논현동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 634%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
논현유호엔시티1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 인천소래초등학교 (인천소래초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 박문여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
논현유호엔시티1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 634%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
논현유호엔시티1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 39층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2013.05.09
- 연면적
- 94,740㎡
- 건축면적
- 4,133㎡
- 대지면적
- 9,658㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
논현유호엔시티1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 31.69/93.15 | 8,500만 | 8,740만 |
| 97 | 33.29/97.85 | 8,500만 | 8,800만 |
| 110 | 37.48/110.15 | 8,500만 | 9,918만 |
| 112 | 38.14/112.09 | 1억 300만 | 1억 165만 |
전용 31.69~38.14㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 38.14㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 300만원(평당 약 303만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 165만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
논현유호엔시티1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 37.48㎡ | 12층 | 8,500만 |
| 2026-07-02 | 33.295㎡ | 15층 | 8,500만 |
| 2026-05-30 | 38.14㎡ | 11층 | 1억 300만 |
| 2026-03-10 | 38.14㎡ | 16층 | 1억 2,700만 |
| 2026-03-07 | 33.295㎡ | 9층 | 8,400만 |
| 2025-12-03 | 33.295㎡ | 7층 | 8,000만 |
| 2025-10-10 | 33.295㎡ | 6층 | 8,800만 |
| 2025-04-18 | 38.14㎡ | 12층 | 1억 800만 |
| 2025-04-03 | 33.295㎡ | 10층 | 8,400만 |
| 2025-01-15 | 31.695㎡ | 12층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
논현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 논현센트럴뷰 | 1,613만 |
| 2 | 논현푸르지오더퍼스트 | 1,574만 |
| 3 | 인천논현힐스테이트 | 1,526만 |
| 4 | 에코메트로6단지한화꿈에그린 | 1,503만 |
| 5 | 에코메트로7단지한화꿈에그린 | 1,501만 |
논현유호엔시티1단지 배정 학군
초등학교 · 인천소래초통학구역
- 인천소래초등학교
중학교 · 8학교군
- 인천사리울중학교 특목·자사고 8.4%
- 인천성리중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천논현중학교 특목·자사고 5.45%
- 인천동방중학교 특목·자사고 5.14%
- 만월중학교 특목·자사고 4.7%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 박문여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.