더레이크시티부영5단지 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 산척동 730

더레이크시티부영5단지는 화성시 동탄구 산척동에 위치한 868세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 161%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더레이크시티부영5단지 AI 분석

배정 초등학교 - 정현초등학교 (정현초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더레이크시티부영5단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 868세대
동수: 11개동
준공: 2018년
용적률: 161%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더레이크시티부영5단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2018.12.12
연면적: 135,190㎡
건축면적: 8,262㎡
대지면적: 59,196㎡

3037동 19층3031동 15층3034동 20층3032동 15층상가동 4층3039동 25층3033동 15층3041동 24층3038동 23층3035동 18층3040동 25층3036동 20층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

더레이크시티부영5단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	60.37/83.37	6억 3,931만	3억 9,700만
공급 110.2~110.3㎡ / 전용 84.5㎡	84.53/110.22	8억 2,300만	4억 3,115만

전용 60.37~84.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 2,300만원(평당 약 2,494만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,115만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

더레이크시티부영5단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	25평	20층	7억 2,000만
2026-06-30	25평	12층	7억 8,000만
2026-06-30	33평	7층	9억
2026-06-30	25평	6층	6억 9,500만
2026-06-30	25평	1층	6억 3,300만
2026-06-29	33평	25층	9억 4,500만
2026-06-24	33평	1층	8억 4,000만
2026-06-24	33평	10층	9억 4,000만
2026-06-23	33평	24층	9억
2026-06-22	33평	3층	9억 4,500만