대연동일스위트(주상복합) 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 74-2

대연동일스위트(주상복합)는 남구 대연동에 위치한 379세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1142%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대연동일스위트(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대천초등학교 (대천초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대연동일스위트(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 379세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 1142%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대연동일스위트(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2004.12.22
연면적: 23,592㎡
건축면적: 1,455㎡
대지면적: 1,823㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대연동일스위트(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 42.0~43.6㎡ / 전용 30.7~31.8㎡	31.25/42.8	8,500만	7,500만
공급 45.6~46.3㎡ / 전용 33.3~33.8㎡	33.53/45.92	8,450만	-
70	51.6/70.7	-	-
86	63.43/86.81	1억 9,800만	1억 8,000만
공급 88.0~89.1㎡ / 전용 64.3~65.1㎡	64.69/88.53	2억 6,950만	-
132	96.98/132.76	-	-

전용 31.25~96.98㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 64.69㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 6,950만원(평당 약 998만원)입니다.

대연동일스위트(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	13평	5층	8,000만
2026-07-17	13평	12층	8,800만
2026-06-05	26평	19층	1억 9,800만
2026-05-07	13평	10층	8,100만
2026-05-04	13평	7층	8,900만
2026-04-21	13평	11층	9,500만
2026-04-16	13평	12층	8,500만
2026-04-06	13평	8층	8,000만
2026-03-17	13평	11층	9,200만
2026-01-21	13평	13층	8,500만