상계우방 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 1295

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

상계우방은 노원구 상계동에 위치한 274세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 312%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상계우방 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상계우방 AI 분석

교통 - 지하철: 수락산역역 (7호선) 680m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울노원초등학교 (200m, 도보 3분) - 중학교: 상원중학교 (250m, 도보 4분) - 고등학교: 청원여자고등학교 (760m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1896m) - 가장 가까운 카페: 카페;무채색 (60m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 상계8동주민센터 (724m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (2.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 15개 (양호) 주변환경 - 공원: 수락산도시자연공원 (2191m, 도보 28분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.3km, 광운대역(GTX) 5.3km

배정 초등학교 - 서울노원초등학교 (서울노원초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상계우방 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 274세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용적률: 312%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상계우방 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2000.06.30
연면적: 42,404㎡
건축면적: 3,036㎡
대지면적: 9,935㎡

3층 6층102동 19층상가 1층101동 10층103동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

상계우방 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.93/76.09	5억 1,000만	3억 1,666만
공급 107.8~107.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/107.86	-	4억 1,180만
공급 147.9~148.6㎡ / 전용 116.4~116.5㎡	116.45/148.21	7억	4억 9,181만
176	139.16/176.68	-	5억 2,030만
185	146.17/185.58	7억	5억

전용 59.93~146.17㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.93㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 2,217만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

상계우방 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-16	23평	5층	5억 1,000만
2024-07-22	45평	13층	7억
2024-07-03	56평	2층	7억
2024-05-28	45평	13층	7억