효성 시세·실거래가

인천시 남동구 만수동 905

효성은 남동구 만수동에 위치한 720세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 227%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

효성 AI 분석

배정 초등학교 - 인천간석초등학교 (인천간석초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 720세대
동수: 7개동
준공: 1985년
용적률: 227%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 227%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

효성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 73,378㎡
건축면적: 5,395㎡

6동 15층3동 15층7동 15층2동 15층4동 15층효성아파트 상가 2층5동 15층1동 15층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

효성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78A	60.33/78.97	2억 3,500만	1억 9,000만
82B	62.07/82.89	-	-
공급 88.1~89.9㎡ / 전용 69.1~78.1㎡	73.58/88.98	2억 8,250만	2억 1,750만
공급 100.9~101.8㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/101.36	3억 1,380만	2억 3,200만
공급 141.2㎡ / 전용 121.2~132.2㎡	126.7/141.16	4억 3,900만	2억 8,000만

전용 60.33~126.7㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 1,380만원(평당 약 1,012만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

효성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	31평	8층	3억 4,700만
2026-06-27	27평	9층	2억 9,800만
2026-06-16	31평	5층	3억
2026-05-25	31평	6층	2억 9,700만
2026-04-30	24평	9층	2억 3,500만
2026-04-20	27평	13층	2억 6,700만
2026-04-17	31평	11층	3억 2,000만
2026-04-14	31평	10층	3억 1,000만
2026-03-20	31평	2층	3억
2026-03-16	31평	15층	2억 9,500만