강동현대홈타운 시세·실거래가
서울시 강동구 암사동 400
강동현대홈타운은 강동구 암사동에 위치한 568세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 277%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
강동현대홈타운 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
강동현대홈타운 AI 분석
교통 - 지하철: 암사역사공원역역 (8호선) 90m - 도보 2분 - 500m 내 1개역 (역세권): 암사역사공원역(8호선) - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울명일초등학교 (410m, 도보 6분) - 중학교: 강일중학교 (150m, 도보 2분) - 고등학교: 선사고등학교 (230m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (2305m) - 가장 가까운 카페: 밀크베어 (62m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 암사3동주민센터 (283m) 의료시설 - 대학병원: 강동경희대학교의대병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 18개 (양호) 주변환경 - 공원: 샛마을근린공원 (841m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.5억원 - 2022-2023 하락기: -2.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.9억원 호재/개발 - GTX역: 망우역역 (GTX-B) 6.3km
배정 초등학교 - 서울명덕초등학교 (서울명덕초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강동현대홈타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 568세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
강동현대홈타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2004.08.27
- 연면적
- 85,898㎡
- 건축면적
- 3,352㎡
- 대지면적
- 22,905㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강동현대홈타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.97/84.09 | 15억 4,500만 | 5억 8,152만 |
| 111 | 84.98/111.87 | 16억 7,125만 | 7억 1,105만 |
| 141 | 114.07/141.8 | 18억 | 8억 937만 |
전용 59.97~114.07㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 16억 7,125만원(평당 약 4,915만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,105만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
강동현대홈타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 34평 | 15층 | 17억 7,000만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 5층 | 17억 5,000만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 3층 | 17억 1,000만 |
| 2026-05-28 | 34평 | 3층 | 15억 5,000만 |
| 2026-05-18 | 25평 | 8층 | 15억 4,500만 |
| 2026-05-11 | 34평 | 4층 | 14억 |
| 2026-05-02 | 34평 | 21층 | 16억 8,000만 |
| 2026-03-13 | 34평 | 2층 | 17억 1,000만 |
| 2026-02-28 | 34평 | 22층 | 18억 |
| 2026-02-14 | 43평 | 17층 | 18억 |
출처: 국토교통부 실거래가
강동현대홈타운와(과) 닮은 단지
암사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 선사현대 | 5,532만 |
| 2 | 프라이어팰리스 | 5,308만 |
| 3 | 강동현대홈타운 (이 단지) | 5,167만 |
| 4 | 힐스테이트강동리버뷰 | 5,149만 |
| 5 | 강동롯데캐슬퍼스트 | 4,978만 |