현대 시세·실거래가

울산시 북구 중산동 622

현대는 북구 중산동에 위치한 465세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 304%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 이화초등학교 (이화초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 465세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 304%
건폐율: 22%
용도지역: 자연녹지지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 304%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 43,017㎡
건축면적: 2,977㎡
대지면적: 13,302㎡

상가동 3층201동 20층202동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.59/74.25	6,700만	6,750만
87	70.53/87.87	7,125만	5,000만
공급 97.8~98.7㎡ / 전용 78.5~79.2㎡	78.87/98.26	9,700만	-
105	84.98/105.88	1억 1,250만	-

전용 59.59~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,250만원(평당 약 352만원)입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	22평	2층	6,300만
2026-06-10	22평	14층	7,500만
2026-06-06	22평	19층	6,300만
2026-04-02	30평	3층	9,700만
2026-01-07	27평	6층	6,900만
2026-01-06	30평	13층	9,900만
2025-12-20	32평	7층	1억 2,000만
2025-12-15	22평	12층	8,000만
2025-11-22	30평	6층	1억 3,100만
2025-11-11	27평	6층	7,350만