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현대 시세·실거래가
울산광역시 북구 중산동 622
현대는 북구 중산동에 위치한 465세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 304%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 이화초등학교 (이화초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 465세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 304%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 304%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 43,017㎡
- 건축면적
- 2,977㎡
- 대지면적
- 13,302㎡
상가동 3층201동 20층202동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.59/74.25 | 6,700만 | 6,750만 |
| 87 | 70.53/87.87 | 7,125만 | 5,000만 |
| 공급 97.8~98.7㎡ / 전용 78.5~79.2㎡ | 78.87/98.26 | 9,700만 | - |
| 105 | 84.98/105.88 | 1억 1,250만 | - |
전용 59.59~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,250만원(평당 약 352만원)입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 22평 | 2층 | 6,300만 |
| 2026-06-10 | 22평 | 14층 | 7,500만 |
| 2026-06-06 | 22평 | 19층 | 6,300만 |
| 2026-04-02 | 30평 | 3층 | 9,700만 |
| 2026-01-07 | 27평 | 6층 | 6,900만 |
| 2026-01-06 | 30평 | 13층 | 9,900만 |
| 2025-12-20 | 32평 | 7층 | 1억 2,000만 |
| 2025-12-15 | 22평 | 12층 | 8,000만 |
| 2025-11-22 | 30평 | 6층 | 1억 3,100만 |
| 2025-11-11 | 27평 | 6층 | 7,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | U-스타시티일동미라주더스타3단지 | 1,124만 |
| 2 | 유-스타시티일동미라주더스타2단지 | 1,122만 |
| 3 | 유-스타시티일동미라주더스타1단지 | 1,106만 |
| 4 | 오토밸리한양립스포레스트 | 1,086만 |
| 5 | 울산오토밸리로ZOOM파크 | 950만 |
현대 배정 학군
초등학교 · 이화초통학구역
- 이화초등학교
중학교 · 호계중산학교군
- 호계중학교 특목·자사고 5.45%
- 농소중학교 특목·자사고 5.31%
- 매곡중학교 특목·자사고 2.27%
- 이화중학교
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.