이화제일그린파크 시세·실거래가

울산시 북구 중산동 1166-18

이화제일그린파크는 북구 중산동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이화제일그린파크 AI 분석

배정 초등학교 - 이화초등학교 (이화초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이화제일그린파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용도지역: 자연녹지지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

이화제일그린파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 17,275㎡
건축면적: 1,213㎡

상가동 3층1동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

이화제일그린파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	72.39/88.22	7,000만	-
96	79.56/96.96	8,000만	-
101	83.28/101.49	8,000만	6,500만

전용 72.39~83.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.28㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 258만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이화제일그린파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-15	27평	6층	7,000만
2026-01-09	29평	14층	6,300만
2025-11-14	31평	15층	8,000만
2025-08-17	29평	12층	8,000만
2025-07-05	27평	4층	6,900만
2025-05-26	27평	9층	5,000만
2025-05-07	27평	4층	8,000만
2025-04-23	27평	15층	5,800만
2025-03-02	29평	13층	6,500만
2024-12-19	27평	2층	5,300만