세진 시세·실거래가
부산시 해운대구 반여동 1581-9
세진은 해운대구 반여동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 210%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세진 AI 분석
배정 초등학교 - 반여초등학교 (반여초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
세진 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.06.07
- 연면적
- 1,801㎡
- 건축면적
- 337㎡
- 대지면적
- 609㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세진 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 65.08/71.25 | - | - |
| 74 | 68.32/74.8 | - | - |
| 78 | 71.55/78.34 | - | - |
| 83 | 75.93/83.13 | 8,950만 | 8,000만 |
전용 65.08~75.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 75.93㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8,950만원(평당 약 358만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세진 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-17 | 25평 | 1층 | 8,500만 |
| 2024-02-05 | 25평 | 2층 | 9,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반여동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 드파인센텀 | 2,326만 |
| 2 | 센텀kcc스위첸 | 1,949만 |
| 3 | 왕자맨션 | 1,727만 |
| 4 | 해운대메가센텀한화꿈에그린 | 1,463만 |
| 5 | 해운대더샵센텀그린 | 1,342만 |