삼두2차 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송현동 66-24

삼두2차는 제물포구 송현동에 위치한 432세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 207% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼두2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천송현초등학교 (인천송현초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼두2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 432세대
동수: 3개동
준공: 1987년
용적률: 207%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼두2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	30.78/42.13	9,300만	3,000만
56	41.31/56.54	1억 1,400만	8,500만
74	54.72/74.54	1억 6,500만	1억 4,500만

전용 30.78~54.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.72㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 717만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼두2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	12평	1층	1억 2,800만
2026-06-06	13평	7층	9,300만
2026-03-16	17평	1층	1억
2026-02-09	23평	2층	1억 6,500만
2026-01-23	9평	3층	1억 100만
2026-01-15	9평	5층	9,000만
2025-12-10	9평	12층	9,000만
2025-12-03	17평	7층	1억 6,100만
2025-12-02	17평	7층	1억 5,300만
2025-11-18	9평	8층	9,700만