해나래(도시형) 시세·실거래가

대전시 유성구 봉명동 540-8

해나래(도시형)는 유성구 봉명동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 649%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해나래(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해나래(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 143세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 649%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해나래(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2020.02.04
연면적: 12,398㎡
건축면적: 825㎡
대지면적: 1,263㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해나래(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 31.9~32.2㎡ / 전용 18.4~18.9㎡	18.66/32.05	1억 1,000만	1억
공급 39.6~40.1㎡ / 전용 23.8~24.3㎡	24.02/39.89	1억 940만	9,450만
70B	42.87/70.41	-	-
71B1	43.58/71.2	-	-
공급 81.2~81.4㎡ / 전용 49.6~49.7㎡	49.64/81.31	-	3,000만

전용 18.66~49.64㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 24.02㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 940만원(평당 약 912만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,450만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해나래(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-23	10평	6층	1억 1,000만
2025-08-25	10평	13층	1억 800만
2025-07-21	12평	12층	1억 1,700만
2025-03-31	10평	10층	1억 1,550만
2023-11-07	12평	6층	1억 820만
2023-11-07	10평	7층	1억 70만
2023-11-07	10평	7층	1억 325만
2023-11-07	12평	7층	1억 605만
2023-11-07	12평	7층	1억 710만
2023-11-07	12평	7층	1억 780만