좋은하루3차(도시형) 시세·실거래가

대전시 유성구 봉명동 540-18

좋은하루3차(도시형)는 유성구 봉명동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 642%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

좋은하루3차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

좋은하루3차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 642%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

좋은하루3차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 3층
사용승인: 2013.05.10
연면적: 7,653㎡
건축면적: 626㎡
대지면적: 935㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

좋은하루3차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26	14.36/26.14	-	4,000만
공급 28.6~30.9㎡ / 전용 16.0~18.0㎡	17.13/30.24	4,725만	3,500만
31	18.45/31.89	5,742만	5,000만

전용 14.36~18.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 18.45㎡(10평)의 평균 매매가는 약 5,742만원(평당 약 574만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

좋은하루3차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	9평	8층	4,950만
2026-05-19	9평	8층	4,500만
2025-11-23	9평	8층	5,900만
2025-11-03	9평	8층	5,950만
2025-09-17	9평	10층	4,670만
2025-04-26	10평	12층	5,900만
2025-04-16	10평	12층	5,000만
2025-03-24	10평	12층	6,800만
2025-03-14	9평	10층	4,700만
2025-01-10	9평	9층	5,000만