사이언스타운(주상복합) 시세·실거래가
대전광역시 유성구 봉명동 549-1
사이언스타운(주상복합)는 유성구 봉명동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 774%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사이언스타운(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사이언스타운(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 774%
- 건폐율
- 65%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
사이언스타운(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 7층
- 사용승인
- 2013.09.24
- 연면적
- 62,078㎡
- 건축면적
- 3,473㎡
- 대지면적
- 5,283㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
사이언스타운(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 70.33/95.05 | 3억 250만 | 2억 2,000만 |
| 102 | 76.55/102.29 | 3억 2,850만 | 2억 2,250만 |
| 공급 112.7~113.4㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.92/112.96 | 4억 | 3억 1,000만 |
전용 70.33~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사이언스타운(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 29평 | 12층 | 3억 500만 |
| 2026-07-16 | 29평 | 27층 | 3억 |
| 2026-06-24 | 34평 | 22층 | 4억 |
| 2026-05-13 | 34평 | 34층 | 4억 2,500만 |
| 2025-12-23 | 34평 | 32층 | 4억 3,800만 |
| 2025-11-26 | 29평 | 29층 | 3억 1,500만 |
| 2025-11-08 | 34평 | 30층 | 4억 1,000만 |
| 2025-04-08 | 34평 | 25층 | 4억 2,000만 |
| 2025-03-05 | 34평 | 32층 | 3억 9,500만 |
| 2025-01-26 | 31평 | 30층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 베르디움 | 2,489만 |
| 2 | 도안신도시7단지예미지백조의호수 | 1,895만 |
| 3 | 도안6단지센트럴시티 | 1,715만 |
| 4 | 사이언스타운(주상복합) (이 단지) | 1,117만 |
| 5 | 레자미리버뷰시티(도시형) | 1,094만 |
사이언스타운(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대전장대초통학구역
- 대전장대초등학교
중학교 · 서부6학교군
- 대덕중학교 특목·자사고 30.89%
- 대전어은중학교 특목·자사고 21.9%
- 성덕중학교 특목·자사고 15.45%
- 대전장대중학교 특목·자사고 13.27%
- 대전자운중학교 특목·자사고 8.33%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.