공릉2단지라이프 시세·실거래가
서울시 노원구 공릉동 707
공릉2단지라이프는 노원구 공릉동에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 83.8% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
공릉2단지라이프 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
공릉2단지라이프 AI 분석
교통 - 지하철: 하계역역 (7호선) 660m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 341분 교육환경 - 초등학교: 서울중현초등학교 (170m, 도보 3분) - 중학교: 녹천중학교 (420m, 도보 6분) - 고등학교: 서울동산고등학교 (710m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (936m) - 가장 가까운 카페: 헤브론 (89m) - 편의점 500m 내: 10개 - 공공기관: 하계2동주민센터 (180m) 의료시설 - 대학병원: 노원을지대학교병원 (699m) - 의원/클리닉 500m 내: 20개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (노원을지대학교병원) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (2113m, 도보 27분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -0.9억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 0.9km, 창동역(GTX) 3.0km, 망우역(GTX) 4.1km
배정 초등학교 - 서울용원초등학교 (서울용원초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
공릉2단지라이프 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 83.8%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 83.8%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
공릉2단지라이프 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.12.07
- 연면적
- 16,889㎡
- 건축면적
- 1,307㎡
- 대지면적
- 19,602㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
공릉2단지라이프 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 34.44/46.57 | 3억 2,588만 | 1억 9,300만 |
| 53 | 39.6/53.54 | 3억 7,290만 | 2억 3,666만 |
| 66 | 49.5/66.93 | 5억 500만 | 2억 8,000만 |
전용 34.44~49.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.5㎡(20평)의 평균 매매가는 약 5억 500만원(평당 약 2,525만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
공릉2단지라이프 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 14평 | 13층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-03 | 16평 | 12층 | 4억 3,000만 |
| 2026-07-03 | 16평 | 10층 | 4억 1,500만 |
| 2026-06-06 | 16평 | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026-05-09 | 14평 | 14층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-05 | 16평 | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2026-04-29 | 20평 | 8층 | 5억 1,000만 |
| 2026-04-28 | 16평 | 7층 | 3억 5,200만 |
| 2026-04-22 | 20평 | 1층 | 4억 8,000만 |
| 2026-04-11 | 20평 | 13층 | 5억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가