자연앤자이3단지 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 이의동 1339
자연앤자이3단지는 수원시 영통구 이의동에 위치한 378세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 198%·건폐율 9% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
자연앤자이3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 신풍초등학교 (신풍초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
자연앤자이3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 9%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
자연앤자이3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2012.12.05
- 연면적
- 79,256㎡
- 건축면적
- 2,813㎡
- 대지면적
- 28,168㎡
5302동 33층상가동5303동 33층5301동 34층
출처: 국토교통부 건축물대장
자연앤자이3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 129.5~129.7㎡ / 전용 101.7~101.9㎡ | 101.8/129.59 | 17억 9,166만 | 9억 5,500만 |
| 160A | 125.6/160.13 | 19억 1,114만 | 10억 3,350만 |
| 217P | 169.07/217.67 | - | 15억 |
전용 101.8~169.07㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.8㎡(39평)의 평균 매매가는 약 17억 9,166만원(평당 약 4,594만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
자연앤자이3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 48평 | 21층 | 20억 5,000만 |
| 2026-07-03 | 39평 | 17층 | 18억 6,500만 |
| 2026-06-18 | 48평 | 12층 | 19억 8,000만 |
| 2026-06-03 | 48평 | 12층 | 19억 4,000만 |
| 2026-05-23 | 48평 | 20층 | 19억 5,000만 |
| 2026-05-16 | 48평 | 9층 | 18억 4,000만 |
| 2026-05-12 | 39평 | 23층 | 17억 3,000만 |
| 2026-05-07 | 48평 | 26층 | 18억 5,000만 |
| 2026-04-11 | 39평 | 31층 | 17억 8,000만 |
| 2026-02-21 | 48평 | 3층 | 17억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가