광교센트럴푸르지오시티 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 이의동
광교센트럴푸르지오시티는 수원시 영통구 이의동에 위치한 1,712세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 528%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
광교센트럴푸르지오시티 AI 분석
배정 초등학교 - 신풍초등학교 (신풍초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광교센트럴푸르지오시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 1,712세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 528%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광교센트럴푸르지오시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 22.63/56.49 | 1억 2,607만 | 1억 4,250만 |
| 18평 | 23.75/59.29 | 1억 3,833만 | 1억 4,957만 |
| 61B2 | 24.71/61.7 | 1억 4,600만 | 1억 5,250만 |
| 21평 | 27.64/69.03 | 2억 | 1억 9,721만 |
| 22평 | 29.36/73.3 | 1억 8,000만 | 2억 1,045만 |
| 23평 | 30.66/76.56 | 2억 200만 | 2억 1,062만 |
| 24평 | 31.21/77.92 | 2억 2,700만 | 2억 3,266만 |
| 26평 | 34.05/85.02 | 2억 6,000만 | 2억 5,383만 |
| 28평 | 36.85/92.01 | 2억 6,350만 | 2억 6,372만 |
| 29평 | 38.97/97.3 | 3억 1,000만 | 2억 7,243만 |
| 30평 | 39.45/98.51 | 2억 9,800만 | 2억 7,398만 |
| 32평 | 42.16/105.26 | 3억 250만 | 2억 6,557만 |
전용 22.63~42.16㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 42.16㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 250만원(평당 약 945만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,557만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광교센트럴푸르지오시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 27.48㎡ | 6층 | 2억 |
| 2026-09-03 | 31.17㎡ | 14층 | 2억 2,700만 |
| 2026-08-07 | 24.11㎡ | 6층 | 1억 4,200만 |
| 2026-08-07 | 41.91㎡ | 17층 | 3억 500만 |
| 2026-07-20 | 24.11㎡ | 10층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-17 | 39.31㎡ | 16층 | 2억 9,800만 |
| 2026-07-11 | 34.06㎡ | 14층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-06 | 22.62㎡ | 9층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-04 | 22.62㎡ | 9층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-24 | 24.11㎡ | 10층 | 1억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이의동 평당가 상위 단지
광교센트럴푸르지오시티 배정 학군
초등학교 · 신풍초통학구역
- 신풍초등학교
중학교 · 광교중학군
- 연무중학교 특목·자사고 8.26%
- 광교호수중학교 특목·자사고 8.2%
- 광교중학교 특목·자사고 8.12%
- 수원다산중학교 특목·자사고 7.37%
- 이의중학교 특목·자사고 4.35%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.