포레나광교 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 하동

포레나광교는 수원시 영통구 하동에 위치한 759세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 599%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

포레나광교 AI 분석

배정 초등학교 - 광교호수초등학교 (광교호수초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포레나광교 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 759세대
동수: 3개동
준공: 2020년
용적률: 599%
건폐율: 42%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포레나광교 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50평	84.58/166.15	10억 613만	6억 4,989만
344P	175.27/344.28	-	-

전용 84.58~175.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(50평)의 평균 매매가는 약 10억 613만원(평당 약 2,012만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,989만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

포레나광교 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	84.6159㎡	28층	11억 7,000만
2026-06-16	84.5849㎡	21층	9억 5,000만
2026-06-12	84.649㎡	3층	9억
2026-06-07	84.5849㎡	35층	10억
2026-05-31	84.4279㎡	15층	10억 7,000만
2026-05-09	84.6706㎡	20층	10억 2,000만
2026-05-08	84.5849㎡	2층	8억 6,000만
2026-05-02	84.6159㎡	21층	11억 3,000만
2026-05-01	84.4279㎡	11층	8억 9,000만
2026-04-30	84.6706㎡	21층	9억 4,000만