힐스테이트광교중앙역 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 이의동

힐스테이트광교중앙역은 수원시 영통구 이의동에 위치한 876세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐스테이트광교중앙역 AI 분석

배정 초등학교 - 신풍초등학교 (신풍초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트광교중앙역 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 876세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 799%
건폐율: 67%
용도지역: 중심상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트광교중앙역 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39A-1	19.85/39.74	1억 6,800만	1억 6,334만
13평	21.51/43.14	1억 6,300만	1억 6,488만
74C-1	37.57/74.07	-	2억 9,300만
24평	40.61/80.21	-	3억 1,687만
81C-3	41.14/81.14	3억 7,500만	3억 800만
90E-3	45.9/90.81	-	3억 1,700만
28평	45.96/91.05	-	3억 1,581만
105F	53.36/105.06	-	3억 6,050만
35평	59.21/115.99	4억 5,260만	3억 6,776만
162K	83.43/162.88	-	4억 8,000만

전용 19.85~83.43㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 59.21㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 5,260만원(평당 약 1,293만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,776만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트광교중앙역 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	58.7354㎡	19층	4억 5,000만
2026-07-02	59.4044㎡	16층	4억 4,000만
2026-06-30	59.1868㎡	20층	4억 9,600만
2026-06-26	59.35㎡	12층	4억 9,000만
2026-05-09	59.2676㎡	19층	4억 1,700만
2026-05-07	59.35㎡	9층	4억 4,300만
2026-03-21	59.4044㎡	19층	4억 6,500만
2026-03-12	59.35㎡	4층	4억 1,800만
2026-03-01	59.4044㎡	18층	4억 7,000만
2026-02-20	59.1868㎡	17층	4억 7,300만