세종로대우(주상복합) 시세·실거래가

서울시 종로구 내수동 167

세종로대우(주상복합)는 종로구 내수동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

세종로대우(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울덕수초등학교 (서울덕수초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세종로대우(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 499%
건폐율: 38%
용도지역: 일반상업지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 499%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

세종로대우(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 1994.05.31
연면적: 69,290㎡
건축면적: 3,114㎡
대지면적: 8,172㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세종로대우(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	66.96/105.12	8억 3,200만	5억 5,933만
120	76.66/120.36	-	-
157	100.44/157.69	-	8억 8,000만
172	109.91/172.56	13억 5,000만	9억 2,000만

전용 66.96~109.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 66.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 3,200만원(평당 약 2,600만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,933만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

세종로대우(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-16	52평	10층	13억 5,000만
2024-05-25	32평	14층	8억 3,200만