경희궁의아침4단지 시세·실거래가

서울특별시 종로구 내수동

경희궁의아침4단지는 종로구 내수동에 위치한 238세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 637%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

경희궁의아침4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울덕수초등학교 (서울덕수초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경희궁의아침4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 238세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 637%
건폐율: 55%
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경희궁의아침4단지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 16층 · 지하 5층
사용승인: 2004.05.17
연면적: 58,785㎡
건축면적: 3,304㎡
대지면적: 5,933㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

경희궁의아침4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	28.24/52.7	2억 4,700만	2억 1,745만
74	40.03/74.7	3억 8,000만	-
77	41.74/77.89	3억 9,000만	2억 8,780만
105	56.48/105.4	6억 1,000만	4억 9,333만

전용 28.24~56.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 56.48㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 1,000만원(평당 약 1,906만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경희궁의아침4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	41.74㎡	10층	3억 9,000만
2026-04-23	28.24㎡	9층	2억 5,200만
2026-03-09	28.24㎡	14층	2억 4,200만
2026-02-26	40.03㎡	8층	3억 8,000만
2026-02-12	56.48㎡	6층	6억 1,000만
2026-02-02	28.24㎡	16층	2억 4,500만
2026-02-02	28.24㎡	11층	2억 4,500만
2026-01-31	40.03㎡	6층	3억 8,700만
2025-11-09	28.24㎡	4층	2억 4,300만
2025-10-23	28.24㎡	9층	2억 4,800만