경희궁의아침4단지 시세·실거래가
서울특별시 종로구 내수동
경희궁의아침4단지는 종로구 내수동에 위치한 238세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 637%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
경희궁의아침4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울덕수초등학교 (서울덕수초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 경기상업고등학교 - 대동세무고등학교 - 대경생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경희궁의아침4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 238세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 637%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
경희궁의아침4단지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2004.05.17
- 연면적
- 58,785㎡
- 건축면적
- 3,304㎡
- 대지면적
- 5,933㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경희궁의아침4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 28.24/52.7 | 2억 5,200만 | 2억 1,745만 |
| 74 | 40.03/74.7 | 3억 8,000만 | - |
| 77 | 41.74/77.89 | 3억 9,000만 | 2억 8,850만 |
| 105 | 56.48/105.4 | 5억 8,333만 | 4억 8,750만 |
전용 28.24~56.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 56.48㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 8,333만원(평당 약 1,823만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
경희궁의아침4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 40.03㎡ | 10층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-07 | 56.48㎡ | 11층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-04 | 56.48㎡ | 14층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-25 | 56.48㎡ | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026-05-15 | 41.74㎡ | 10층 | 3억 9,000만 |
| 2026-04-23 | 28.24㎡ | 9층 | 2억 5,200만 |
| 2026-03-09 | 28.24㎡ | 14층 | 2억 4,200만 |
| 2026-02-26 | 40.03㎡ | 8층 | 3억 8,000만 |
| 2026-02-12 | 56.48㎡ | 6층 | 6억 1,000만 |
| 2026-02-02 | 28.24㎡ | 11층 | 2억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내수동 평당가 상위 단지
경희궁의아침4단지 배정 학군
초등학교 · 서울덕수초통학구역
- 서울덕수초등학교
중학교 · 중부2학교군
- 배화여자중학교 특목·자사고 30.88%
- 청운중학교 특목·자사고 26.5%
- 상명대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 26.09%
- 대신중학교 특목·자사고 25.51%
고등학교 · 중부
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 경기상업고등학교
- 대동세무고등학교
- 대경생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.