광화문시대 시세·실거래가

서울특별시 종로구 내수동

광화문시대는 종로구 내수동에 위치한 347세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 758%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광화문시대 AI 분석

배정 초등학교 - 서울덕수초등학교 (서울덕수초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광화문시대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 347세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 758%
건폐율: 53%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광화문시대 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 18층 · 지하 5층
사용승인: 2004.07.23
연면적: 27,260㎡
건축면적: 1,293㎡
대지면적: 2,426㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광화문시대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56A-3	30.08/56.52	-	2억 3,000만
18평	31.71/59.58	2억 4,500만	2억 2,285만
19평	33.13/62.25	3억 900만	2억 2,975만
20평	35.3/66.34	2억 8,675만	2억 4,937만
73B	38.88/73.05	3억 6,500만	2억 9,300만
75D	40.26/75.65	3억 5,000만	2억 1,300만
91F	48.86/91.81	3억 8,350만	-
106G	56.56/106.27	5억 1,500만	3억 9,000만
135C-1	71.85/135	-	-
138C	73.78/138.63	7억 3,600만	-

전용 30.08~73.78㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 73.78㎡(42평)의 평균 매매가는 약 7억 3,600만원(평당 약 1,752만원)입니다.

광화문시대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	34.9㎡	3층	2억 8,000만
2026-03-29	34.9㎡	13층	2억 9,200만
2026-03-27	34.9㎡	11층	2억 9,000만
2026-03-08	35.71㎡	8층	2억 8,500만
2026-02-10	40.26㎡	16층	3억 5,000만
2026-01-15	34.9㎡	5층	3억 500만
2025-12-24	34.9㎡	9층	2억 9,000만
2025-08-05	32.97㎡	18층	3억 900만
2025-07-08	32.01㎡	8층	2억 5,500만
2025-06-17	32.01㎡	6층	2억 3,500만