힐스테이트명륜트라디움 시세·실거래가

부산시 동래구 명륜동 805

힐스테이트명륜트라디움은 동래구 명륜동에 위치한 874세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 279%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트명륜트라디움 AI 분석

배정 초등학교 - 교동초등학교 (교동초통학구역) - 명륜초등학교 (명륜초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트명륜트라디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 874세대
동수: 8개동
준공: 2022년
용적률: 279%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트명륜트라디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 42층 · 지하 2층
사용승인: 2022.05.26
연면적: 151,490㎡
건축면적: 5,951㎡
대지면적: 38,652㎡

202동 35층206동 42층220동 1층205동 37층219동201동 30층203동 37층204동 25층207동 39층208동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트명륜트라디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116B	84.93/116.56	9억 7,500만	5억 3,038만
117A	84.96/117.52	10억 1,250만	5억 5,322만
144	109.98/144.5	13억 2,900만	7억 2,225만
공급 187.4~187.8㎡ / 전용 137.3~137.9㎡	137.61/187.6	-	-

전용 84.93~137.61㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 7,500만원(평당 약 2,786만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,038만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트명륜트라디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	35평	33층	10억 3,000만
2026-07-10	44평	5층	12억 3,500만
2026-06-17	35평	14층	10억 2,000만
2026-06-15	44평	40층	14억 3,300만
2026-05-30	35평	3층	9억 6,500만
2026-03-01	35평	19층	10억 6,000만
2026-02-27	44평	2층	12억 2,300만
2026-02-14	35평	2층	9억 6,500만
2026-02-07	35평	2층	9억 3,000만
2026-02-06	35평	2층	9억 3,000만