광주화정골드클래스(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동 1709

광주화정골드클래스(주상복합)는 서구 화정동에 위치한 243세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 353%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주화정골드클래스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주화정골드클래스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 243세대
동수: 3개동
준공: 2022년
용적률: 353%
건폐율: 21%
용도지역: 준주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광주화정골드클래스(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 2층
사용승인: 2022.09.23
연면적: 65,910㎡
건축면적: 2,826㎡
대지면적: 13,046㎡

102동 39층103A동 29층101동 31층107동 2층103B동 27층103C동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

광주화정골드클래스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110A	84.98/110.64	5억 5,000만	3억 5,800만
110B	84.93/110.92	5억 4,000만	3억 5,250만
166	128.93/166.11	7억 7,600만	5억 4,500만
300	230.1/300.78	-	-

전용 84.93~230.1㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 1,588만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

광주화정골드클래스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	33평	27층	5억 5,000만
2026-02-12	50평	12층	7억 7,600만
2025-12-07	34평	23층	5억 4,000만
2025-09-06	33평	31층	5억 9,500만
2025-01-16	33평	28층	5억 7,000만
2024-05-02	33평	16층	5억 6,000만
2023-09-23	33평	23층	5억 7,500만
2023-07-22	26평	17층	5억 2,830만
2023-07-07	39평	22층	8억 4,830만
2023-06-28	39평	6층	7억 6,026만