삼익맨션2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 화정동
삼익맨션2차는 서구 화정동에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 203%·건폐율 17% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼익맨션2차 AI 분석
배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 228세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1981년
- 용적률
- 203%
- 건폐율
- 17%
준공 45년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 203%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼익맨션2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 18,886㎡
- 건축면적
- 1,476㎡
- 대지면적
- 9,189㎡
5동 12층3동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼익맨션2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 47.01/64.99 | - | - |
| 83 | 59.33/83.05 | - | - |
| 137 | 115.94/137.7 | - | - |
화정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵염주센트럴파크 | 1,949만 |
| 2 | 광주화정골드클래스(주상복합) | 1,594만 |
| 3 | 유니버시아드힐스테이트3단지 | 1,586만 |
| 4 | 화정엘리체퍼스티지 | 1,448만 |
| 5 | 유니버시아드힐스테이트1단지 | 1,415만 |