한성필하우스3차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 2035

한성필하우스3차는 천안시 서북구 두정동에 위치한 832세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 207%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한성필하우스3차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안두정초등학교 (천안두정초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한성필하우스3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 832세대
동수: 13개동
준공: 2004년
용적률: 207%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한성필하우스3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.10.27
연면적: 102,434㎡
건축면적: 8,226㎡
대지면적: 42,961㎡

106동 15층112동 15층111동 15층113동 15층102동 15층108동 15층110동 15층103동 15층109동 15층107동 15층105동 15층101동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

한성필하우스3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.9/80.88	2억 1,790만	1억 5,906만
95	74.78/95.89	2억 4,650만	2억
107	84.91/107.98	2억 6,839만	2억 3,000만
154	124.12/154.4	4억	3억 660만

전용 59.9~124.12㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,839만원(평당 약 813만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한성필하우스3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	33평	2층	2억 7,300만
2026-07-20	33평	7층	2억 8,000만
2026-07-20	33평	6층	2억 9,000만
2026-07-15	33평	7층	2억 8,000만
2026-07-14	24평	10층	2억 2,000만
2026-07-14	33평	2층	2억 4,000만
2026-07-11	33평	14층	2억 8,000만
2026-06-24	33평	7층	2억 3,800만
2026-06-22	24평	7층	2억 2,300만
2026-06-20	24평	14층	2억 2,200만