호수마을동문굿모닝힐 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 봉담읍 상리 622-1

호수마을동문굿모닝힐은 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 442세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 221%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 상봉초등학교 (상봉초통학구역) 배정 중학교 - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 수현중학교 - 화담중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

103동 22층101동 20층106동 19층105동 23층102동 23층104동 21층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.95/114.44	3억 9,433만	2억 7,250만
118	84.97/118.05	4억 4,800만	2억 8,000만

전용 84.95~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 9,433만원(평당 약 1,127만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가