명륜위너비타(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동래구 명륜동 447-2

명륜위너비타(주상복합)는 동래구 명륜동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 826%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명륜위너비타(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 명륜초등학교 (명륜초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명륜위너비타(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 81세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 826%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

명륜위너비타(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2004.03.05
연면적: 6,489㎡
건축면적: 459㎡
대지면적: 667㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

명륜위너비타(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
19	15.98/19.68	-	-
공급 22.6~24.0㎡ / 전용 18.4~19.5㎡	18.92/23.3	5,500만	-
공급 25.3~25.9㎡ / 전용 20.5~21.1㎡	20.8/25.61	-	-
28	23.22/28.59	-	-
31	25.74/31.7	-	-
34	28.28/34.82	-	-
44	36.49/44.93	-	-
74	60.51/74.51	1억 8,400만	-
104	84.6/104.17	2억 5,000만	-

전용 15.98~84.6㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 781만원)입니다.

명륜위너비타(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-25	23평	7층	1억 8,500만
2026-02-05	23평	9층	1억 8,300만
2026-02-03	7평	12층	5,500만
2025-11-01	23평	14층	2억 100만
2025-10-26	32평	10층	2억 5,000만
2023-02-04	23평	3층	1억 7,900만
2023-01-11	8평	5층	6,200만