쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 694-59

쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합)는 광산구 쌍암동에 위치한 406세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 432%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 월봉초등학교 (월봉초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 406세대
동수: 4개동
준공: 2017년
용적률: 432%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2017.08.11
연면적: 65,403㎡
건축면적: 4,344㎡
대지면적: 10,986㎡

104동 29층101동 28층102동 28층111동 2층110동 2층103동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	76.91/101.22	4억 2,266만	2억 8,500만
113	84.98/113.12	5억 5,000만	3억 4,500만

전용 76.91~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 1,618만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	31평	24층	4억 4,700만
2026-07-03	31평	18층	4억 3,000만
2026-06-26	31평	16층	3억 9,700만
2026-06-02	31평	10층	4억 1,000만
2026-05-18	31평	24층	4억 3,800만
2026-05-07	31평	8층	4억 500만
2026-04-11	31평	25층	4억 3,300만
2026-04-04	31평	11층	4억 1,500만
2026-03-30	31평	15층	4억 3,000만
2026-03-13	34평	25층	5억 5,000만