벨루미체첨단 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동
벨루미체첨단은 광산구 쌍암동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 504.95%·건폐율 73.47% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
벨루미체첨단 AI 분석
배정 초등학교 - 월봉초등학교 (월봉초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
벨루미체첨단 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 504.95%
- 건폐율
- 73.47%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
벨루미체첨단 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2025.12.01
- 연면적
- 20,931㎡
- 건축면적
- 2,005㎡
- 대지면적
- 2,729㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
벨루미체첨단 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 182 | 152.26/182.2 | - | - |
| 195 | 160.53/195.01 | - | - |
벨루미체첨단 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 49평 | 15층 | 16억 5,800만 |
| 2025-01-15 | 46평 | 10층 | 15억 4,250만 |
| 2025-01-15 | 49평 | 14층 | 16억 5,800만 |
| 2025-01-14 | 49평 | 13층 | 16억 5,800만 |
| 2024-12-20 | 46평 | 15층 | 15억 4,250만 |
| 2024-11-22 | 49평 | 4층 | 16억 5,800만 |
| 2024-03-28 | 46평 | 10층 | 15억 4,250만 |
| 2024-02-01 | 46평 | 7층 | 15억 1,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
쌍암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트첨단(주상복합) | 1,838만 |
| 2 | 힐스테이트리버파크(주상복합) | 1,805만 |
| 3 | 쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) | 1,534만 |
| 4 | 에이엠시티센트럴파크(도시형) | 684만 |
| 5 | 첨단센트럴파크2차(도시형) | 679만 |
벨루미체첨단 배정 학군
초등학교 · 월봉초통학구역
- 월봉초등학교
중학교 · 10학교군
- 월봉중학교 특목·자사고 4.12%
- 천곡중학교 특목·자사고 2.35%
- 월계중학교 특목·자사고 2.2%
- 봉산중학교 특목·자사고 0.61%
- 첨단중학교
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.