센트럴시티그랑베르 시세·실거래가

인천시 남동구 구월동 1609

센트럴시티그랑베르는 남동구 구월동에 위치한 97세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 374%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트럴시티그랑베르 AI 분석

배정 초등학교 - 인천간석초등학교 (인천간석초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴시티그랑베르 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 97세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 374%
건폐율: 22%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴시티그랑베르 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 3층
사용승인: 2021.02.23
연면적: 15,405㎡
건축면적: 683㎡
대지면적: 3,094㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센트럴시티그랑베르 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.9~83.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/83.31	3억 6,150만	2억 7,500만

전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 6,150만원(평당 약 1,446만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센트럴시티그랑베르 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	25평	22층	3억 5,900만
2026-07-15	25평	13층	3억 4,800만
2026-07-04	25평	22층	3억 5,900만
2026-05-25	25평	25층	3억 8,000만
2025-06-24	25평	8층	3억 2,400만
2025-04-19	25평	8층	3억 1,700만
2025-03-18	25평	11층	3억 4,500만
2025-02-27	25평	16층	3억 4,500만
2025-02-20	25평	24층	3억 7,500만
2024-08-21	25평	24층	3억 3,500만