해피투모루(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동 179-24

해피투모루(도시형)는 서구 화정동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 345%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해피투모루(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해피투모루(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 345%
건폐율: 47%
용도지역: 준주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해피투모루(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2013.03.28
연면적: 5,725㎡
건축면적: 763㎡
대지면적: 1,595㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해피투모루(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	18.14/29.62	4,300만	-
53	33.12/53.33	8,200만	-

전용 18.14~33.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 33.12㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,200만원(평당 약 513만원)입니다.

해피투모루(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	10평	9층	8,200만
2026-03-12	5평	9층	4,300만
2026-03-03	16평	5층	8,200만
2025-11-13	10평	8층	8,600만
2025-10-25	10평	8층	8,600만
2025-10-15	10평	12층	8,500만
2025-04-24	10평	9층	8,000만
2025-04-23	5평	9층	4,900만
2024-11-26	10평	9층	8,600만
2024-08-16	10평	12층	8,600만