굿모닝뷰(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 양정동 388-2

굿모닝뷰(주상복합)는 부산진구 양정동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 649%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

굿모닝뷰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

굿모닝뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 649%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

굿모닝뷰(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2016.08.30
연면적: 4,659㎡
건축면적: 452㎡
대지면적: 648㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

굿모닝뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	54.88/64.2	2억	-
72	62.22/72.79	1억 9,900만	-
81	69.9/81.79	-	1억 7,333만
85	73.04/85.46	2억 4,600만	1억 7,050만

전용 54.88~73.04㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 73.04㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 4,600만원(평당 약 946만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,050만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

굿모닝뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	22평	9층	1억 9,900만
2026-01-08	25평	4층	1억 7,500만
2025-10-01	19평	11층	2억
2025-07-01	26평	10층	2억 4,000만
2025-06-05	19평	14층	1억 7,500만
2025-06-03	26평	10층	2억 4,000만
2025-05-08	25평	6층	2억
2025-01-23	26평	6층	2억 5,000만
2024-10-15	26평	12층	2억 4,000만
2024-08-24	26평	11층	2억 5,000만