미성 시세·실거래가
서울시 양천구 목동 745-12
미성은 양천구 목동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 175%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
미성 AI 분석
배정 초등학교 - 서울정목초등학교 (서울정목초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 175%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 175%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
미성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.11.02
- 연면적
- 1,868㎡
- 건축면적
- 340㎡
- 대지면적
- 877㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
미성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 72.48/94.89 | 5억 5,000만 | 2억 5,000만 |
| 160 | 122.3/160.22 | - | - |
전용 72.48~122.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 72.48㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 1,897만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
미성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 29평 | 2층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가