동인천역파크푸르지오 시세·실거래가
인천광역시 제물포구 송림동 348
동인천역파크푸르지오는 제물포구 송림동에 위치한 2,562세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 359%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
동인천역파크푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 인천송림초등학교 (인천송림초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동인천역파크푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,562세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동인천역파크푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 48층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2023.05.16
- 연면적
- 318,440㎡
- 건축면적
- 11,043㎡
- 대지면적
- 61,576㎡
101동 48층102동 42층103동 48층104동 44층105동 45층106동 45층107동 48층108동 48층109동 44층110동 40층111동 38층112동 24층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
동인천역파크푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 36.95/58.2 | - | 1억 7,500만 |
| 66 | 41.85/66.29 | - | 2억 1,575만 |
| 공급 83.7㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.87/83.69 | 4억 620만 | 2억 7,062만 |
| 84B | 59.6/84.65 | - | - |
| 97 | 70.17/97.9 | 4억 6,000만 | 3억 4,000만 |
| 공급 114.5~114.7㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.72/114.59 | 5억 8,500만 | 3억 766만 |
전용 36.95~84.72㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 8,500만원(평당 약 1,671만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 766만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
동인천역파크푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 25평 | 25층 | 4억 2,000만 |
| 2026-10-16 | 25평 | 33층 | 4억 |
| 2026-08-21 | 25평 | 45층 | 3억 9,000만 |
| 2026-08-19 | 25평 | 28층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-28 | 25평 | 19층 | 4억 100만 |
| 2026-06-27 | 35평 | 38층 | 5억 8,500만 |
| 2026-06-08 | 35평 | 35층 | 6억 1,000만 |
| 2026-05-22 | 35평 | 31층 | 5억 6,000만 |
| 2026-05-11 | 30평 | 36층 | 4억 6,000만 |
| 2026-04-16 | 30평 | 17층 | 4억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동인천역파크푸르지오 (이 단지) | 1,633만 |
| 2 | 인천브리즈힐 | 1,218만 |
| 3 | 동산휴먼시아 | 1,022만 |
| 4 | 송림파인앤유(주상복합) | 939만 |
| 5 | 송림풍림아이원 | 928만 |
동인천역파크푸르지오 배정 학군
초등학교 · 인천송림초통학구역
- 인천송림초등학교
중학교 · 2학교군
- 화도진중학교 특목·자사고 1.68%
- 재능중학교 특목·자사고 0.88%
- 동산중학교 특목·자사고 0.6%
- 인천재능중학교
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.