현광(16-1) 시세·실거래가

인천시 남동구 구월동 산16-1

현광(16-1)는 남동구 구월동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현광(16-1) AI 분석

배정 초등학교 - 인천구월초등학교 (인천구월초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현광(16-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1984년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현광(16-1) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 5,704㎡
건축면적: 968㎡

가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

현광(16-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.0~70.7㎡ / 전용 59.4~59.9㎡	59.67/70.33	1억 2,700만	7,000만
73	62.1/73.23	1억 1,325만	-

전용 59.67~62.1㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 62.1㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 1,325만원(평당 약 515만원)입니다.

현광(16-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-24	21평	3층	1억 3,000만
2026-02-13	21평	3층	1억 2,400만
2025-05-15	22평	5층	1억 2,000만
2025-05-03	22평	4층	1억 1,650만
2025-04-02	21평	4층	1억 4,200만
2025-02-11	21평	4층	1억 2,000만
2024-06-02	21평	1층	1억 3,500만
2024-05-24	21평	4층	1억 6,000만
2023-11-25	22평	4층	1억 1,000만
2023-02-24	21평	4층	1억 5,500만