대연동남 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 281-5

대연동남은 남구 대연동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대연동남 AI 분석

배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대연동남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대연동남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 14,399㎡
건축면적: 1,105㎡

1동 15층2동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대연동남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	84.96/99.87	1억 6,833만	1억 3,800만

전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,833만원(평당 약 561만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,800만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대연동남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-12-09	30평	10층	1억 3,000만
2024-07-04	30평	9층	1억 9,000만
2024-05-04	30평	8층	1억 8,700만
2024-03-01	30평	2층	1억 5,500만
2023-09-18	30평	8층	1억 7,000만
2023-09-13	30평	8층	1억 8,300만
2023-08-29	30평	3층	1억 8,500만
2023-05-08	30평	10층	1억 7,200만