신길AK푸르지오(도시형,주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 신길동 255-9
신길AK푸르지오(도시형,주상복합)는 영등포구 신길동에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 526%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
신길AK푸르지오(도시형,주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
신길AK푸르지오(도시형,주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 신풍역역 (7호선) 720m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 537분 - 강남 접근성: 34분 (신풍(7호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울도림초등학교 (320m, 도보 5분) - 중학교: 대영중학교 (600m, 도보 8분) - 고등학교: 대영고등학교 (510m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (1069m) - 가장 가까운 카페: 플러스82 (51m) - 편의점 500m 내: 17개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 신길4동주민센터 (232m) 의료시설 - 대학병원: 성애의료재단 성애병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 48개 (풍부) 주변환경 - 공원: 영등포근린공원 (1283m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2022-2023 하락기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: 동일 평형 짝 표본 없음 — 산출 불가 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 1.7km, 여의도역(GTX) 2.1km, 용산역(GTX) 5.4km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울도림초등학교 (서울도림초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신길AK푸르지오(도시형,주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 526%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신길AK푸르지오(도시형,주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.07.31
- 연면적
- 70,507㎡
- 건축면적
- 4,777㎡
- 대지면적
- 8,106㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신길AK푸르지오(도시형,주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 74.9~77.3㎡ / 전용 49.5~49.9㎡ | 49.6/75.64 | 8억 5,700만 | 5억 3,468만 |
전용 49.6~49.6㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.6㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8억 5,700만원(평당 약 3,726만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,468만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
신길AK푸르지오(도시형,주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 23평 | 12층 | 8억 4,700만 |
| 2026-07-26 | 23평 | 18층 | 8억 8,000만 |
| 2026-05-28 | 23평 | 10층 | 8억 4,400만 |
| 2026-02-13 | 15평 | 14층 | 8억 6,000만 |
| 2025-08-16 | 15평 | 22층 | 8억 |
| 2025-08-16 | 15평 | 21층 | 7억 6,000만 |
| 2025-08-15 | 15평 | 24층 | 7억 9,500만 |
| 2025-07-04 | 15평 | 20층 | 8억 5,610만 |
| 2025-06-28 | 15평 | 8층 | 7억 5,000만 |
| 2025-06-10 | 15평 | 21층 | 8억 6,150만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신길AK푸르지오(도시형,주상복합)와(과) 닮은 단지
신길동 평당가 상위 단지
신길AK푸르지오(도시형,주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울도림초통학구역
- 서울도림초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.