이대프리젠#2 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 대현동

이대프리젠#2는 서대문구 대현동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 555%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이대프리젠#2 AI 분석

배정 초등학교 - 서울대신초등학교 (서울대신초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이대프리젠#2 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 555%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이대프리젠#2 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
7평	15.3/23.89	1억 7,000만	1억 6,012만

전용 15.3~15.3㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 15.3㎡(7평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 2,429만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,012만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이대프리젠#2 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-06	15.6㎡	6층	1억 7,000만
2024-12-26	15.24㎡	6층	1억 7,600만
2024-04-22	15.06㎡	4층	1억 7,000만
2024-04-02	15.06㎡	6층	1억 5,300만
2024-01-18	15.06㎡	3층	1억 6,000만
2023-12-21	15.06㎡	10층	1억 5,300만