천일스카이원(도시형) 시세·실거래가

부산시 동래구 명륜동 618-5

천일스카이원(도시형)는 동래구 명륜동에 위치한 215세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 586%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천일스카이원(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 명륜초등학교 (명륜초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천일스카이원(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 215세대
동수: 2개동
준공: 2018년
용적률: 586%
건폐율: 70%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천일스카이원(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2018.01.31
연면적: 21,338㎡
건축면적: 2,065㎡
대지면적: 2,914㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

천일스카이원(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52E	36.8/52.36	-	-
공급 69.3~71.0㎡ / 전용 48.4~50.0㎡	49.42/70.31	2억 5,500만	2억 1,216만
71A3	49.26/71.26	2억 4,750만	1억 8,600만

전용 36.8~49.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.42㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 1,214만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,216만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천일스카이원(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	21평	7층	2억 6,500만
2026-05-30	21평	14층	2억 6,500만
2026-05-28	21평	5층	2억 3,000만
2026-05-20	21평	12층	2억 7,000만
2026-04-09	22평	13층	2억 5,000만
2026-04-09	21평	17층	2억 6,800만
2026-03-21	21평	8층	2억 7,000만
2026-03-19	21평	4층	2억 4,900만
2026-03-14	22평	10층	2억 4,500만
2026-03-10	21평	7층	2억 4,900만