충장고운라피네(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 충장로4가 34

충장고운라피네(도시형)는 동구 충장로4가에 위치한 148세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 536%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

충장고운라피네(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 광주중앙초등학교 (광주중앙초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

충장고운라피네(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 148세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 536%
건폐율: 60%
용도지역: 중심상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

충장고운라피네(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2017.10.13
연면적: 13,436㎡
건축면적: 1,314㎡
대지면적: 2,164㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

충장고운라피네(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	49.83/70.24	1억 5,750만	1억 5,475만

전용 49.83~49.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.83㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 5,750만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,475만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

충장고운라피네(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	15평	7층	1억 5,400만
2026-04-19	15평	3층	1억 6,100만
2026-01-07	15평	12층	1억 6,600만
2025-11-27	15평	9층	1억 6,950만
2025-11-02	15평	20층	1억 7,900만
2025-10-27	15평	16층	1억 7,500만
2025-10-01	15평	19층	1억 7,500만
2025-09-17	15평	17층	1억 7,900만
2025-05-27	15평	13층	1억 7,200만
2025-01-09	15평	10층	1억 7,500만