충장아트원 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 충장로4가
충장아트원은 동구 충장로4가에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 689%·건폐율 58% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
충장아트원 AI 분석
배정 초등학교 - 광주중앙초등학교 (광주중앙초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
충장아트원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 689%
- 건폐율
- 58%
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
충장아트원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.07.02
- 연면적
- 9,076㎡
- 건축면적
- 642㎡
- 대지면적
- 1,099㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
충장아트원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 22.93/41.8 | 6,100만 | - |
전용 22.93~22.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 22.93㎡(13평)의 평균 매매가는 약 6,100만원(평당 약 469만원)입니다.
충장아트원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-16 | 22.93㎡ | 2층 | 6,100만 |
| 2024-03-13 | 22.93㎡ | 2층 | 5,800만 |
| 2023-06-23 | 22.92㎡ | 3층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
충장로4가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 충장고운라피네(도시형) | 725만 |
| 2 | 충장아트원(주상복합) | 486만 |
충장아트원 배정 학군
초등학교 · 광주중앙초통학구역
- 광주중앙초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.