삼두 시세·실거래가

서울시 영등포구 신길동 2-3

삼두는 영등포구 신길동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 220%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼두 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신길초등학교 (서울신길초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼두 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 160세대
동수: 1개동
준공: 1987년
용적률: 220%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼두 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 10,464㎡
건축면적: 1,219㎡

상가 2층 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼두 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	34.92/47.88	3억 9,500만	1억 8,000만
57	42.12/57.74	5억 666만	2억 1,500만
59	43.65/59.85	5억 8,750만	2억 2,158만
79	57.87/79.33	7억 1,000만	3억 800만

전용 34.92~57.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 57.87㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7억 1,000만원(평당 약 2,958만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 800만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼두 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	18평	1층	5억 7,500만
2026-03-05	18평	9층	6억
2026-02-10	24평	1층	7억 1,000만
2025-08-23	18평	6층	5억 3,000만
2025-07-02	18평	6층	5억 2,500만
2025-07-01	17평	3층	5억 3,000만
2025-06-23	18평	1층	5억 500만
2025-06-18	18평	9층	5억 3,000만
2025-06-18	17평	9층	5억
2025-05-19	18평	9층	4억 9,000만